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Locations saisonnières · Limoges et Haute-Vienne
Photographe Airbnb et Booking à Limoges
Votre logement doit être compris avant d’être réservé. Studio Timeless crée une série claire, lumineuse et fidèle pour présenter chaque pièce, les équipements utiles et ce qui rend votre appartement, maison, villa, gîte ou chambre d’hôtes réellement désirable.
Une annonce que l’on comprend
Montrer le logement comme un voyageur le découvrira
Une belle image attire l’attention. Une série cohérente aide surtout le voyageur à se représenter les volumes, la circulation entre les espaces, les couchages et les équipements avant de réserver.
01
L’image de couverture
Nous cherchons l’angle qui résume immédiatement la qualité principale du bien, sans agrandir artificiellement les volumes.
02
Chaque espace utile
Séjour, chambres, cuisine, salles d’eau, extérieur, accès et équipements sont couverts selon la réalité du logement.
03
Une série honnête et désirable
La lumière, le cadrage et les détails valorisent le lieu tout en aidant les voyageurs à savoir précisément à quoi s’attendre.
Airbnb · Booking.com · site direct
Des images pensées pour plusieurs points de vente
La même séance peut alimenter les plateformes de réservation, le site du propriétaire, une conciergerie et les supports de communication, selon les usages définis dans la proposition.
Airbnb
Couverture forte, cinq premières images cohérentes, au moins une vue utile de chaque pièce et photographies précises des équipements importants.
Booking.com
Une présentation structurée du type d’hébergement, des chambres, salles d’eau, espaces communs, extérieurs et services réellement disponibles.
Site et réseaux
Une sélection peut être prévue pour votre site, votre moteur de réservation directe et vos publications, avec les formats et droits d’usage confirmés avant la séance.
Direction photographique
Une visite photographique, pas une accumulation d’images
Chaque image a un rôle : accrocher, situer les volumes, expliquer les usages, montrer les équipements et révéler les détails qui donnent envie de séjourner.
Le bon ordre compte autant que les bonnes photos
Studio Timeless prépare une narration simple : l’image qui attire, les espaces qui rassurent, les équipements qui répondent aux questions et les détails qui rendent le lieu mémorable.
Maison de la photographie à Limoges depuis 2023 · expérience photographique depuis 2008.
Une série qui situe le séjour
Des espaces, des circulations et des détails qui aident à choisir
Le salon, la salle de bains, les accès, la vue et les espaces extérieurs construisent ensemble une présentation claire du lieu.
Déroulé
Du repérage à la série prête à diffuser
Nous cadrons le besoin
Type de bien, plateformes utilisées, nombre d’espaces, équipements à montrer, accès et date souhaitée.
Vous préparez le logement
Une liste simple permet de terminer le ménage, retirer le superflu et rendre chaque fonction immédiatement lisible.
Nous photographions sur place
La séance suit un parcours cohérent, avec une attention portée à la lumière naturelle, aux volumes et aux détails utiles.
Vous recevez le livrable convenu
Nombre d’images, formats, usages, délai et mode de livraison sont confirmés dans la proposition avant intervention.
Tarifs transparents
Un prix adapté à la surface du logement
Les tarifs comprennent la TVA à 10 %. Le périmètre exact et les plateformes autorisées sont inscrits au devis avant la séance.
Appartement ou logement jusqu’à 80 m²
160 € TTC
- Prise de vues d’une durée maximale d’une heure
- Déplacement inclus dans Limoges
- Sélection, retouche et optimisation haute définition
- 10 à 20 photographies finalisées
- Livraison sous 7 jours ouvrés après la séance
- Cession non exclusive de droits incluse pour les usages précisés au devis
| Surface du bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 80 m² | 160 € |
| 81 à 120 m² | 200 € |
| 121 à 150 m² | 250 € |
| 151 à 180 m² | 300 € |
| 181 à 210 m² | 350 € |
| 211 à 240 m² | 400 € |
| 241 à 270 m² | 450 € |
| 271 à 300 m² | 500 € |
Cession de droits : la cession est non exclusive, pour le monde entier et pendant dix ans. Elle couvre la reproduction numérique et la représentation publique des photographies finalisées sur les plateformes expressément indiquées au devis. Toute autre utilisation, modification substantielle, revente ou transmission à un tiers en est exclue.
Hors Limoges
Forfait déplacement et temps de trajet
Le déplacement est inclus dans Limoges intra-muros. Hors Limoges, le forfait est calculé selon la distance routière totale aller-retour entre Studio Timeless et le lieu de la prestation. Il couvre les coûts liés au véhicule ainsi que le temps professionnel consacré au trajet : il ne constitue pas une simple indemnité kilométrique. Tous les montants ci-dessous sont TTC, avec une TVA à 10 % incluse.
| Distance totale aller-retour | Calcul du forfait TTC |
|---|---|
| Limoges intra-muros | Inclus |
| Jusqu’à 20 km | 1 € par km |
| De 21 à 100 km | 20 € + 0,90 € par km au-delà de 20 km |
| De 101 à 200 km | 92 € + 0,82 € par km au-delà de 100 km |
| De 201 à 400 km | 174 € + 0,77 € par km au-delà de 200 km |
| Plus de 400 km | Sur devis |
Le montant exact est confirmé dans le devis. Les éventuels frais de péage, de stationnement ou d’hébergement sont ajoutés séparément après information du client.
Préparer le bien
Ce qui améliore réellement une séance
Le logement doit être prêt avant l’arrivée du photographe. L’objectif est de montrer une expérience d’accueil crédible, pas de masquer ce que le voyageur trouvera sur place.
- Nettoyer les surfaces, vitrages et miroirs
- Faire les lits et harmoniser le linge visible
- Retirer câbles, sacs, produits ménagers et objets personnels
- Libérer les plans de travail sans les rendre impersonnels
- Remplacer les ampoules défectueuses
- Préparer terrasse, jardin, piscine et mobilier extérieur
- Vérifier que les équipements annoncés sont accessibles
- Signaler les accès ou caractéristiques d’accessibilité à documenter
Repère Airbnb vérifié le 23 septembre 2026 : Airbnb recommande au moins une photo par pièce ou espace, une résolution minimale de 1024 × 683 px et souligne l’importance des cinq premières images. Consulter la recommandation officielle Airbnb.
Réponses directes
Questions fréquentes sur les photos de locations
Quels biens pouvez-vous photographier ?
Studio Timeless peut étudier les demandes concernant des studios, appartements, maisons, villas, gîtes, chambres d’hôtes et autres hébergements proposés à la location à Limoges et en Haute-Vienne.
Les photos peuvent-elles servir sur Airbnb et Booking.com ?
Oui, lorsque ces usages sont prévus dans la proposition. La série est pensée pour rester cohérente sur Airbnb, Booking.com et vos canaux directs. Studio Timeless n’est affilié à aucune de ces plateformes.
Combien de photos faut-il pour une annonce ?
Le pack jusqu’à 80 m² comprend 10 à 20 photographies finalisées. Pour une surface supérieure, le nombre d’images est adapté aux pièces, extérieurs et équipements à présenter, puis confirmé au devis.
Faut-il préparer ou décorer le logement ?
Oui. Le logement doit être propre, rangé et prêt à accueillir. Nous transmettons une liste de préparation adaptée. Une décoration artificielle ou trompeuse n’aide pas à installer la confiance.
Utilisez-vous un très grand-angle pour agrandir les pièces ?
Nous cherchons des cadrages lisibles et flatteurs sans créer une perception trompeuse des volumes. Le choix de l’optique dépend de l’espace et du recul disponible.
Quel est le tarif et le délai de livraison ?
Le tarif commence à 160 € TTC jusqu’à 80 m². Ce pack comprend 10 à 20 photos et une livraison sous 7 jours ouvrés après la séance. Les surfaces jusqu’à 300 m² suivent le barème indiqué sur cette page ; le périmètre final est confirmé au devis.
Quels droits d’utilisation sont inclus ?
La cession est non exclusive, mondiale et valable dix ans pour les plateformes précisées au devis. Elle porte sur la reproduction numérique et la communication au public des photographies finalisées. Les autres usages restent exclus sauf accord écrit.
Pouvez-vous photographier plusieurs logements ?
Oui, un parc de plusieurs logements peut être étudié afin d’obtenir une présentation cohérente. L’organisation, les adresses, le volume et le calendrier sont définis avant la prise de vue.
Comment le déplacement hors Limoges est-il calculé ?
Le forfait repose sur la distance routière totale aller-retour entre Studio Timeless et le lieu de la prestation. Il couvre les coûts du véhicule et le temps professionnel passé sur la route ; ce n’est pas une simple indemnité kilométrique. Le montant est confirmé dans le devis avant validation.
Votre projet
Présentez votre location avec précision
Indiquez l’adresse du bien, sa catégorie, le nombre de pièces, les extérieurs, les plateformes utilisées et la date souhaitée. Studio Timeless vous répond avec le périmètre à photographier et une proposition adaptée.